招标公告

项目概况：

城投地产前期物业管理服务项目的潜在投标人应在安徽亘立建设项目管理有限公司现场领取采购文件，并于 2025 年 4 月 16 日 10 时 00  分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GL-ZB-2025005

项目名称：城投地产前期物业管理服务项目

最高限价：1.2元/月· 平方米

采购需求：本项目为城投地产前期物业管理服务项目 ，具体包括：一标段：文林雅苑,天山大道以西、学院路以北。总建筑面积：59298.13平方米。一期总建筑面积: 31190.03平方米，住宅面积：22617.6平方米。二期总建筑面积: 28108.10平方米，住宅面积：21172.13平方米，总户数: 522户；二标段：云林山庄（宝山安置房），地块北边为笔架山，西北边为平顶山小区，西南边为罗家村，南侧紧领宝山路。项目一期工程为6幢住宅楼（1#-6#），地下室2层和地上3幢26层、1幢18层、2幢11层，一期总建筑面积为7.6万平方米，其中：地下建筑面积约1.9万平方米，地上建筑面积约5.7万平方米。项目二期工程为3幢住宅楼（8#-10#），地下2层和地上3幢25层二期总建筑面积约5.5万平方米，其中地下建筑面积约1.5万平方米，地上建筑面积约4.0万平方米。总建筑面积：97000平方米，住宅面积：94775.39平方米，具体见招标文件及采购需求。

合同履行期限：本项目服务期至本项目召开业主大会成立业主委员后选聘新的物业服务企业并签订合同后截止。在服务期内招标方有权重新组织招标。

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号规定执行）。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2025年3月26日至 2025年4月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）。

地点：铜陵市北斗星城B7座1902室。

方式：持授权委托书领取

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2025 年 4 月 16 日 10 时 00 分 （北京时间）

地点：铜陵市公共资源交易中心开标 八 室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：铜陵市城投房地产开发有限责任公司

地址：安徽省铜陵市经济开发区翠湖四路1558号

电话：0562-2880068

2.采购代理机构信息

名 称：安徽亘立建设项目管理有限公司

地址：铜陵市北斗星城B7栋1902室  

电话：13955909956

3.项目联系方式

联系人：张工

电话：13955909956